投资问答

兴 办 企 业

1、海陵工业园区的土地使用方式和价格
　　海陵工业园区的土地可以采用招拍挂的方式，获得50年国有土地土地使用权。根据国土资发（2006）307号《全国工业用地出让最低价标准》的通知精神，海陵区属于七类地区，最低保护价为288元/平方米，对高新技术产业、对国家鼓励的项目和国际大公司、大集团投资的项目，海陵区将个案处理。

2、海陵工业园区标准厂房的租赁价格
　　租赁标准厂房参考价格为：每平方米10元/月。

3、外商投资企业注册资本与投资总额比例的规定
　　投 资 总 额 注册资本应占投资总额的比例：

4、对工业产权、专有技术的要求
　　外国投资者以工业产权、专有技术作价出资时，该工业产权、专有技术必须符合下列要求：
　　外国投资者自己所有；
　　能生产中国急需的新产品或者出口适销产品的。
　　该工业产权、专有技术的作价应当与国际上通常的作价原则相一致，其作价金额不得超过外资企业注册资本的20%。对作价出资的工业产权、专有技术，应当备有详细资料，包括所有权证书的复印件，有效状况及其技术性能、实用价值，作价的计算根据和标准等，作为设立外资企业申请的附件一并报送审批机关。

5、外商投资企业注册资本的出资期限规定
　　对中外合资、合资经营企业注册资本的出资期限规定如下：
　　（1）合营各方应当在合营合同中订明出资期限，并且应按照合营合同规定的期限缴清各自的出资。
　　（2）合营合同中规定一次缴清出资的、合营各方应当从营业执照签发之日起六个月内缴清。
　　（3）合营合同中规定分期缴付出资的，合营各方第一期出资不得低于各自认缴出资额15%，应当在营业执照签发之日起三个月内缴清，且对分期出资的总期限作以下规定：

注 册 资 本 缴 清 期 限（自营业执照签发之日起）

外商独资企业除按照以上的总期限规定外，出资期限最长为三年。

6、外商投资企业在环境保护方面的规定
　　（1）工业废水：在没有污水处理设施的区域按《污水综合排放标准》GB8978-88一级标准排放；在有污水处理设施的区域按三级标准排放。除此以外，海陵区还实行浓度和总量综合控制。
　　（2）废气排放：执行《大气环境质量标准》GB3095-82二级标准，并且在园区内不准使用燃煤锅炉，只可用燃油锅炉。
　　（3）噪音污染：执行《工业区域厂界噪声标准》GB12348-90三级标准。
　　（4） 固体废弃物：生活中的废弃物由当地的环卫部门负责处理。生产过程产生的无毒废弃物送垃圾填埋场，有毒废弃物及在自然环境中不能降解的，由企业自行处理解决。

7、外商投资企业如何办理名称核准
　　（1）外商投资企业申请名称登记，应向工商海陵分局提交下列文件：
　　（2）由项目负责人或代理人负责签署的名称登记表；
　　（3）项目建议书或可行性研究报告及其批准文件；
　　（4）商投资企业名称登记表（从工商局领取）；
　　（5）投资者所在国家或地区企业登记主管机关出具的合法开业证明，若以私人名义投资则出具个人身份证明；

8、外商投资企业如何申领批准证书
　　对中外合资、合作企业，项目申报单位向园区管委会报送下列正式文件：
　　（1）合资、合作意向书
　　（2）项目建议书及其批复；
　　（3）可行性研究报告及其批复；
　　（4）合同、章程及其批复；
　　（5）投资各方的营业执照及银行资信证明；
　　（6）第一届董事会名单；
　　（7）出任董事的委派书、正副总经理的推荐书及其董事长、总经理的履历、身份证明、照片3 张；
　　（8）中国合营者企业主管部门对设立合营企业签署的意见；
　　（9）中方董事及总经理不属于党政领导干部的证明；
　　（10）环境影响报告表或报告书；
　　（11）土地合同或租赁协议；
　　（12）企业名称核准通知书。
　　（13）对外商独资企业，项目申报单位向园区管委会报送下列正式文件：
　　（14）设立外资企业申请书；
　　（15）可行性研究报告；
　　（16）外资企业章程；
　　（17）外国投资者的法律证明文件和资信证明文件；
　　（18）外资企业董事会人选名单
　　（19）董事长、总经理的简历、身份证明复印件、照片2张；
　　（20）联络员的简历、照片2 张；
　　（21）外国投资者简介。

“外国投资者的法律证明文件和资信文件”主要是指外国投资者所在国地区的法人登记注册证明文件；董事会组成人员名单；法定仪表人资格证明文件；最近三年资产负债表；银行资信证明。若外国投资者以自然人的名义投资，应提供其国籍、身份、履历及财产状况等材料。

9、外商投资企业如何向工商局申领营业执照
　　项目申报单位凭以下文件向海陵区工商局申领企业营业执照；
　　（1）申请登记表（从工商局领取）；
　　（2）项目批准证书副本1 ；
　　（3）合同、章程的批准文件；
　　（4）向园区管委会报送的所有文件；
　　（5）法定代表人中英文签字备案表。

10、外商投资企业如何申请企业代码
　　企业凭下列证件向泰州市技术监督局申请，办理企业代码登记手续；
　　（1）企业营业执照副本；
　　（2）外商投资企业批准证书；
　　（3）园区管委会的项目批复；
　　（4）企业代码登记申请书（向技术监督局领取）。

11、外商投资企业如何办理银行开户
　　企业持营业执照、批准证书、合同和章程的批复以及企业代码证，向泰州市外汇管理局办开户许可；
　　企业持营业执照、批准证书、企业的各种图章、企业代码证和开户许可，向经国家批准经营外汇业务的当地金融机构，办理开户手续。

12、外商投资企业如何办理税务登记
　　企业自领取营业执照三十日内，持下列有关证件、资料、分别向国税局、地税局申报办理税务登记；
　　（1）营业执照副本；
　　（2）外商投资企业批准证书；
　　（3）合同、章程及其批准文件；
　　（4）可行性研究报告及其批准文件；
　　（5）项目建议书及其批准文件（合资企业提供）；
　　（6）意向书（合资企业提供）；
　　（7）董事委派书；
　　（8）银行帐户证明；

税务机关应自收到材料之日起三十日内进行审核，并发给税务登记证。

13、外商投资企业如何办理海关登记
　　（1）企业营业执照副本；
　　（2）外商投资企业批准书；
　　（3）合同、章程及其批准文件；
　　（4）可行性研究报告及其批准文件；
　　（5）报关注册登记申请书。